+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может Ли Дольщик Сдавать Свою Долю Без Согласия

Родная тётка грозится сдать свою долю в аренду. Квартира у нас в равных долях две комнаты по 14 кв. Может ли она в таком случае без моего согласия сдать свою долю. Я живу с женой брак официальный может ли она быть против проживания моей жены. За коммунальные услуги за долю тётки мы платим в долги её не вгоняем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли собственник доли в квартире сдать в аренду квартиру?

Может ли собственник сдать комнату в квартире в аренду без разрешения другого?

Можно ли сдать в аренду долю в квартире если она не выделена судом? Добрый день! Нет не имеете вы право, так как доли не выделены!

Только с согласия всех собственников можно сдать в аренду долю в праве, согласно ст. Статья Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Может ли владелец незначительной доли в квартире продать её или сдать в аренду? При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. В силу ст. Сдать в аренду в силу ст. Могу ли я сдать в аренду доли в квартире без согласия остальных дольщиков?

У меня одна третья доли квартиры могу ли я их продать или сдать в аренду? Здравствуйте Ирина, продать можете с условиями, указанными в ст. Каким образом сдать долю в аренду не имея согласия остальных дольщиков в квартире? Могу ли я сдать комнату в аренду, имея только долю в квартире. С согласия "содольщтков" сможете - смотрите ст.

Можно ли сдать в аренду свою долю в квартире без согласия другого дольщика? Нет, нельзя. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Нет, долю нельзя. Выделяйте долю в натуре в виде какой-либо комнаты если это возможно, конечно и сдавайте. Квартиры, но доля не выделена, могли я сдать в аренду одну из комнат, и как это сделать правильно что бы второй собственник не имел притензий?

Второй собственник несовершеннолетний ребенок под опекой там не проживает. Легально нет. Нужно согласие второго собственника или его представителя. Согласно ст. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому при сдаче каждым из собственников своей доли квартиры в найм или аренду необходимо согласие другого сособственника.

Была приватизирована квартира в равных долях на меня, сестру и ее несовершеннолетнюю дочь, которые проживают в этой квартире. За пол года до начала процесса приватизации был выписан ребенок. Какие права и обязанности у меня есть на мою часть квартиры?

Могу ли я продать часть или сдать в аренду, обязан ли платить жкх или еще есть какие-то ньюансы? Заранее благодарен. Здравствуйте, можете продать свою долю с соблюдением положений статьи ГК рф, то есть преимущественного права покупки других участников долевой собственности.

Сдать без согласия остальных участников долевой собственности не можете. Платить ку обязаны. Удачи вам и всего наилучшего. Андрей, если вы сособственник, то должны нести расходы по содержанию квартиры и согласно ст. А значит можете его продать или сдать в аренду свою часть с согласия сособственника. Я не собственник квартиры. Подарила свою долю сыну. Может ли он без моего согласия сдать в аренду половину квартиры? Если Вы не собственник, то Вашего согласия не требуется в любом случае.

А требуется согласия другого собственника квартиры. Проживание не дает прав распоряжения, если Вы не собственник. Если квартира представляет для Вас большую неимущественную ценность дорого как память, например и Вы можете это доказать, возможно имеет смысл рассмотреть вариант отмены дарения. Но гарантий решения в Вашу пользу нет. В силу с Отмена дарения 2.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Квартира по наследству досталась трём собственникам. Может ли первый сдать свою долю в аренду второму? С Уважением! Распоряжение может быть произведено только с согласия всех собственников, в том числе сдача в аренду. Мой несовершеннолетний сын имеет долю в квартире, что можно с ней сделать? Могу ли я её продать или сдать в аренду? Вопрос-может ли 1 собственник сдать свою долю квартиры в аренду без согласия 2 го собственника квартиры? В соответствии со ст. Согласно п.

Таким образом, необходимо согласие всех собственников квартиры. Такой договор найма является оспоримым, ввиду чего остальные собственники могут его оспорить в суде.

Распоряжаться общедолевыми имуществом можно только с согласия остальных собственников: "Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая " от Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей настоящего Кодекса.

Всего Вам наилучшего! Доброго времени суток! Вывод из судебной практики: Имущество, которое находится в общей долевой собственности, может быть сдано в аренду одним из его собственников без доверенности от других собственников, если из договора следует, что они уполномочили его на это. Отзывов о юристах за 24 часа.

Сдать в аренду долю в квартире. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

В трехкомнатной квартире три собственника - мать, несовершеннолетняя и совершеннолетняя дочь. Может ли зять проживать в квартире без согласия других собственников?

Может ли дочь продать, подарить или сдать в аренду свою долю третьим лицам? Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника?

В 4-х комнатной квартире было 3 собственника - папа, мама, маленький ребенок. Та, в свою очередь передаривает ее абсолютно чужим людям фиктивно, я так понимаю, чтобы не предоставлять приоритетное право покупки матери с сыном. Новые собственники не планируют жить в этой квартире этих квартир и долей у них пруд пруди. Они звонят беспрестанно бедной женщине и требуют освободить пространство с целью сдачи своей доли в аренду, планируют прописывать в квартиру людей, нуждающихся в ижевской прописке говорят, что право такое имеют - хоть сто тыщ , угрожают выломать дверь, поменять замки, ну и все в таком духе.

Может ли владелец незначительной доли в квартире продать её или сдать ли сдать в аренду свою долю в квартире без согласия другого дольщика?.

Бесплатные юридические консультации

Проблемы не будет, если согласие в этом вопросе есть у всех собственников квартиры. Они совместно заключают договор найма и сдают квартиру целиком. Но что делать, если второй собственник квартиры не дает согласия на сдачу ее в наем. В таком случае, сдача квартиры в найм будет незаконной. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель — обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем ч. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки, предусмотренных статьей ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом ч. По смыслу вышеназванных норм, содержание права общей собственности составляют традиционные правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Однако поскольку собственников несколько, возникает необходимость достижения их согласия, формирования общей воли при осуществлении этих правомочий.

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия другого собственника

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Второй собственник мой брат, который не проживает в квартире с года. Но, он прописан в ней. Он живёт у женщины. Так вот, вопрос в том, что в октябре месяце через нотариуса он отправил нам письмо, что собирается продавать свою долю и предлагает нам, но сумма была указана в размере 1, рублей. Мы не против её выкупить, но с суммой не согласны.

Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника

Можно ли сдать в аренду долю в квартире если она не выделена судом? Добрый день! Нет не имеете вы право, так как доли не выделены! Только с согласия всех собственников можно сдать в аренду долю в праве, согласно ст. Статья

Владелец 1/2 доли квартиры, не нуждающийся в проживании в ней, интересуется, Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным.

Сдача в аренду долю в квартире без согласия собственников

Двухкомнатная квартира с неравными по площади комнатами разделена в равных долях между двумя собственниками. В меньшей по площади комнате проживает по договору безвозмездного пользования проживает сын одного из дольщиков. Имеет ли право второй дольщик сдавать в аренду комнату большей площади, в которой N-количество м2 принадлежит первому дольщику?

Сдать в аренду долю в квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Спрос на недвижимость позволяет использовать квартиры под съем третьим лицам. Собственник получает доход, а арендаторы — временную жилплощадь со всеми удобствами. Однако если говорить о долевой собственности, владелец несколько ограничен в правах.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. roandesmallrest

    Serj SaranА если это фермерское хозяйство и там работают члены хозяйства?